单身买房办理贷款,是否要求交够百分之四十的首付?

单身买房办理贷款,不要求交够百分之四十的首付。

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：1、公积金贷款：对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%；
对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

2、银行商贷：最低首付比例为总房款的30%。

贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;
对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

买房办理贷款注意事项如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。

等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。

等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。

大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

在贷款申请通过之后，购房者每个月偿还贷款即可。

那如果中途遇到困难导致无法按时还贷怎么办?购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。